Grote winkelruimte met etalage te huur!

Gelegen aan de gezellige en drukbezochte winkelstraat Rijksstraatweg in Hellevoetsluis met een centrale ligging.

Dit winkelpand op het adres Rijksstraatweg 43-45 te Hellevoetsluis is geschikt als winkelruimte, kapsalon, schoonheidsspecialist, koffie en thee zaak, broodjeszaak, kantoorruimte of iets anders natuurlijk wat in het bestemmingsplan valt, er is geen mogelijkheid tot horeca. Dit object heeft een totale oppervlakte van +/- 187 m²  en bestaat uit 1 bouwlaag, pand heeft 2 huisnummers en is op dit moment verdeeld in 2 verkoopruimtes met etalage en meerder opslagruimte die eventueel ook als verkoopruimte gebruikt kunnen worden, er bevind zich op dit moment een tabaksspeciaalzaak en een vintage kleding winkel, de mogelijkheden in dit pand zijn oneindig.

Deze leuke winkelruimte ligt met zijn grote etalage aan de straatkant, hier ben je dus goed zichtbaar voor het winkelend publiek.

Er is parkeergelegenheid voor de deur en bij de achtergelegen parkeerplaatsen.

De bestemming is “Gemengd-2”, wat o.a. dienstverlening en detailhandel toestaat.

Of het door huurder beoogde gebruik binnen het bestemmingsplan valt, dient door huurder zelf bij de gemeente te worden gecontroleerd. Het verkrijgen van de benodigde toestemming(en) en/of vergunningen van overheidswege dient in overleg met de eigenaar en door huurder zelf en voor eigen rekening te geschieden.

Voorzieningen:

Entree aan de voorzijde.

Winkelruimte met eigen afsluitbare ingang.

Grote etalage aan de voorgevel (2 grote ramen).

Laminaatvloer.

Spotverlichting.

Pantry en toiletruimte .

Keuken.

Kantoor.

Bezichtigen kan iedere dag behalve zondag van 10.00 uur tot 17.00 uur.

Per direct beschikbaar

Huurprijs 2100,- pm vrij van btw

WAARBORGSOM

Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur

Indeling en inrichting bedrijfspand

Oppervlakte  +/- 187 m²

Breedte gevel +/- 10 m

Bezichtigen kan iedere dag behalve zondag van 10.00 uur tot 17.00 uur.

Per direct beschikbaar